» Кто является гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий? Когда гражданин может стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Где и как стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Кто является гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий? Когда гражданин может стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Где и как стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?
    Когда гражданин может стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?
   Возникновение у граждан права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий регулируется ст. 34 ЖК Республики Беларусь.
   Лица, приобретают право стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента достижения ими восемнадцати лет (совершеннолетия). Исключения составляют случаи эмансипации или вступления в брак до достижения возраста восемнадцати лет. В этих случаях, они могут стать на учет, с даты вынесение решения об эмансипации или вступления в брак.
   В отношении детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе, сирот действует специальный режим возникновения права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, указанная категория граждан имеет право стать на учет с момента приобретения специального статуса (детей, оставшихся без попечения родителей или сирот).

    Кто является гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Перечень категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, закреплен в ст. 35 ЖК Республики Беларусь.
   1. Прежде всего, нуждающимися в улучшении жилищных условий, являются лица, у которых в собственности или в пользовании (владении), нет жилого помещения в населенном пункте, где лицо желает стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
   Будет считаться, что у Вас во владении либо пользовании отсутствует жилое помещение, если:
  • у вас отсутствует договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
  • вы не проживаете в качестве члена, бывшего члена семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и не имеете право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;
  • вы не заключали договоры на долевое строительство жилого помещения.


   
   2. В улучшении жилищных условий нуждаются лица, которые обеспечены общей площадью жилого помещения меньше 15 квадратных метров на одного человека. Для города Минск – 10 квадратных метров.
   Учитывается общая площадь всех жилых помещений принадлежащих (на праве собственности, пользования, владения) Вам и членам Вашей семьи в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся. В городе Минске, кроме того, будут учитываться жилые помещения в Минске и Минском районе.

   
   3.Если Вы проживаете в жилье не пригодном для проживания по техническим либо санитарным требованиям, то имеете право стать на очередь по улучшению жилищных условий. Непригодность жилья для проживания по техническим либо санитарным требованиям устанавливается актами компетентных органов.


   
   4. Лица, проживающие в общежитиях, имеют право на улучшение жилищных условий. Исключения составляют учащиеся, студенты, сезонные и временные работники.


   
   5. Если Вы проживаете в жилье, предоставленном государством по договору найма коммерческого использования жилого помещения, либо договору поднайма, а также по аналогичным договорам в частном жилье, Вы имеете право улучшить свои жилищные условия.


   
   6. Лица, имеют право стать на очередь, если они проживают в:
  • служебных жилых помещениях;
  • жилых помещениях специального служебного жилищного фонда;
  • в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью первой пункта 3 статьи 115 ЖК Республики Беларусь.



   
   7. При условии проживания в однокомнатной квартире или в одной комнате с лицом, имеющим заболевание не допускающее совместного проживания с другими лицами вы имеете право на улучшение своих жилищных условий. Перечень таких заболеваний утвержден Минздравом Республики Беларусь. К таким заболеваниям относятся: туберкулез, ряд психических расстройств и иные.

   
   8. Проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, если их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске – менее десяти квадратных метров) на каждого члена семьи.

   
   9. Если Ваша семья относится к категории молодой семьи, т.е. хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года, на дату постановки на очередь, и Вы не имеете в собственности, владении, пользовании жилья, можете улучшить свое жилищное положение.


   
   10. Иные основания, закрепленные в ст. 35 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

    Где и как стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?
   Подробно указанный вопрос разрешен в ст.ст. 38-40 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
   Если Вы являетесь обладателем права, на постановку в очередь, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, необходимо с письменным заявлением и приложенными к нему документами (перечень документов указан в ст. 39 ЖК), обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган (исполнительный комитет). Для некоторых категорий граждан, установлен иной орган для обращения за постановкой на учет нуждающихся (ст. 38 ЖК).
Как и всегда рекомендуем бесплатные программы скачать без регистрации фильмы хорошего качества скачать бесплатно у нас на ресурсе и лучше всего скачать шаблоны для дле именно у нас на сайте.